Herunder finder du de spørgsmål, vi oftest støder på, når samtalen omhandler lejeforhold:

 

Skal vi skrive en lejekontrakt?

Der er ikke noget krav om, at der skal findes en lejekontrakt, men både lejer og udlejer har efter loven ret til at forlange, at der bliver lavet en kontrakt. Hvis der ikke er en skriftlig kontrakt, gælder kun det, der står i lejeloven.

 

Kan jeg selv bestemme de regler, der skal gælde for mit udlejningshus?

Lejeloven indeholder nogle ufravigelige regler, som skal beskytte lejeren. De kan ikke ændres, heller ikke selv om lejeren accepterer det ved lejekontraktens oprettelse. Hvis lejeloven skal fraviges, skal du lave en skriftlig kontrakt, som skal følge nogle bestemte formkrav, fastsat i loven. Fravigelserne kan selvfølgelig kun ske på de punkter, de er tilladt efter loven.

 

Hvordan får jeg lejeren til at betale for istandsættelse, efter han er flyttet?

Du skal hurtigt efter fraflytningen holde flyttesyn, hvortil du skal indkalde lejeren. Senest 14 dage efter flytningen skal du give ham skriftlig besked om, hvilke ting, du mener, han skal betale. Du skal skaffe dig dokumentation for de udgifter, du afholder. Hvis lejeren ikke er enig i, hvad han skal betale, er det en god idé at tage fotos af de steder, som uenigheden drejer sig om.

For mere information omkring lejeforhold, kontakt venligst:

 

Jacob Carl, advokat

Ørn Bergmann advokat (H)

 
 

Majsmarken 1, 7190 Billund

Tlf: 76 60 23 30

Email: sikkermail-tellus@tellus.dk

John Tranums Vej 25, 6705 Esbjerg Ø

Tlf: 76 60 23 30

Email: sikkermail-tellus@tellus.dk

Nupark 47, 7500 Holstebro

Tlf: 76 60 23 30

Email: sikkermail-tellus@tellus.dk

Birk Centerpark 24, 7400 Herning

Tlf: 76 60 23 30

Email: sikkermail-tellus@tellus.dk

Advokatanpartsselskab